طريقتان للاستثمار. مهمة واحدة.
توجد طبقتان استثماريتان متميزتان. واحدة تموّل الأرض. والأخرى تموّل المنصة التي تجعل كل شيء يعمل.
اجعل الأرض مستقرة. احصد عوائد بمستوى السندات.
سندات بنية تحتية للتحوّل — مضمونة بأدوات إقليمية أو حكومية — تموّل الانتقال من التدهور إلى الاكتفاء الذاتي. بعد الاستقرار، تقدم إيرادات المخرجات المتنوعة عوائد متوقعة بنسبة ٦–١٠٪، مدعومة ببنية تحتية حقيقية ومشترين بعقود. يُنشر مرفق التحول أولاً — لتجميع رأس المال التيسيري لتخفيف مخاطر مرحلة التطوير. يتم إعادة التمويل عند الاستقرار، بحيث لا يتحمل رأس المال المؤسسي المخاطر البيولوجية أبداً.
سندات أو تسهيلات تمويل مختلط تموّل بنية تحتية مادية على أراضٍ محددة — وحدات تحلل حراري، محطات هضم لاهوائي، مزروعات حراجية. الأرض تنتج مخرجات حقيقية تُباع لفئات مشترين بعقود: البلديات (معالجة المياه)، شركات الطاقة (الكتلة الحيوية، الغاز الحيوي)، المشترون الزراعيون (الفحم الحيوي، السماد)، شركات التأمين والوكالات الحكومية (الحد من المخاطر)، وأسواق الامتثال (أرصدة الكربون). مع بلوغ التدفقات حجمها واستقرارها، يُضمن السند بالأداة الإقليمية أو الحكومية — مكتب أراضٍ حكومي، سلطة بلدية، أداة تمويل مشترك أوروبية. النتيجة: منتج دخل ثابت مدعوم ببنية تحتية منتجة، وليس بارتفاع قيمة الأرض.
فحم حيوي وكربون منشّط
الزراعة والصناعة وتنقية المياه
كتلة حيوية وطاقة
الشبكة وشركات الطاقة والمستهلكون المحليون
مواد معالجة المياه
شبكات المياه البلدية
سماد ومخصّبات
المزارع الإقليمية
أرصدة الكربون
أسواق الامتثال أو الأسواق الطوعية
خدمات الحد من المخاطر
شركات التأمين والبلديات والوكالات الحكومية
تطوير (١٢–٢٤ شهراً)
ما قبل الإيرادات
دراسة جدوى، شراء معدات، تراخيص (بالتوازي)، تشغيل تجريبي
تحوّل (~سنة واحدة)
~٢٩٠€/هكتار
أولى المخرجات، الاحتياطيات مفعّلة
استقرار (~سنتان)
~٥٤٠€/هكتار
جميع التدفقات بكامل طاقتها
توسيع (مستمر)
~٨٧٠€/هكتار
مكتفية ذاتياً، الاحتياطيات محرَّرة
مرفق التحول يمتص المخاطر البيولوجية المبكرة باحتياطيات تُحرَّر مع إثبات الأداء.
تحوّط ذاتي متعدد المخرجات. لا هشاشة محصول واحد. لا مضاربة عقارية. مالك الأرض يحتفظ بأرضه.
ادعم طبقة البنية التحتية التي تجعل كل شيء يعمل.
رأس المال المخاطر والمستثمرون الملائكيون والشركاء الاستراتيجيون يستثمرون في Sovereign Land SAS (فرنسا) — الشركة التي تبني المنصة وتهيكل الصفقات وتضع المعيار.
حصة في المنصة وطبقة وضع المعايير — وليس أصول الأراضي. رافعة تشغيلية صرفة. لا مخاطر ميزانية عمومية. الشركة لا تشتري أراضي أبداً ولا تحتفظ بمخزون ولا تتعرض للسلع.
هيكلة الصفقات
رسم لمرة واحدة لكل أداة تحوّل
ترخيص LandStack
اشتراك سنوي SaaS لكل عملية نشر
الرصد كخدمة
رسم مراقبة لكل هكتار
اشتراكات البيانات
هيكلون، شركات تأمين، جهات تنظيمية
٢٫٥ مليون دولار
رسوم أساسية لثلاث سنوات من المشروع الأول وحده.
ليس منظمة حفظ
نعمل مع أي مالك أرض. لا نشترط ولا نستحوذ على الملكية.
ليس ائتمانات كربون
خمسة تدفقات إنتاجية لكل هكتار. تحوّط ذاتي متعدد المخرجات — عكس هشاشة المخرج الواحد.
ليس ملكية خاصة للأراضي
لا نشتري أراضي أبداً. مالك الأرض يحتفظ بحقوقه.
ليس برمجيات زراعية
لا نحسّن عمليات قائمة. نربط الأراضي المتدهورة بأسواق رأس المال.
ليس صندوقاً
بنية تحتية تشغيلية. رافعة صرفة على الصفقات المُهيكلة — وليس محفظة مُدارة.
الخدمات
تطوير الصفقات وتقييمها
الهيكلة المالية وتصميم هيكل رأس المال
تنسيق المشغّلين والتسليم الميداني
نشر الرصد — ٧ طبقات كاملة من اليوم الأول
التعاقد مع المشترين واتفاقيات الشراء
إيرادات متكررة
العمليات والرصد والتقارير (٣٦ شهراً+)
رسوم منصة لكل فدان ($٢٫٠٠/فدان/شهر → ≤$١٫٠٠ عند النضج)
رسوم معالم الأداء
توليد إشارات مستمر
دولاب المنصة
توسيع وحدوي ($٢٥٠ ألف لكل ١٠٫٠٠٠ هكتار إضافية)
البيانات التراكمية تسرّع الصفقة التالية
الصفقات النموذجية تتكرر عبر المناطق
موقع وضع المعايير لعقود
الخدمات
تطوير الصفقات وتقييمها
الهيكلة المالية وتصميم هيكل رأس المال
تنسيق المشغّلين والتسليم الميداني
نشر الرصد — ٧ طبقات كاملة من اليوم الأول
التعاقد مع المشترين واتفاقيات الشراء
إيرادات متكررة
العمليات والرصد والتقارير (٣٦ شهراً+)
رسوم منصة لكل فدان ($٢٫٠٠/فدان/شهر → ≤$١٫٠٠ عند النضج)
رسوم معالم الأداء
توليد إشارات مستمر
دولاب المنصة
توسيع وحدوي ($٢٥٠ ألف لكل ١٠٫٠٠٠ هكتار إضافية)
البيانات التراكمية تسرّع الصفقة التالية
الصفقات النموذجية تتكرر عبر المناطق
موقع وضع المعايير لعقود
نشر النسخة الأولى من LandStack (تدفق بيانات نيو مكسيكو)
الربع ٢ من ٢٠٢٦
توظيف رئيس الهيكلة
الربع ٢ من ٢٠٢٦
توقيع أول خطاب نوايا بلدي (نيو مكسيكو)
الربع ٣ من ٢٠٢٦
تقديم طلب السندات إلى مجلس استثمار نيو مكسيكو (NMSIC)
الربع ٤ من ٢٠٢٦
أول تعاقد مدفوع
الربع ٤ من ٢٠٢٦
إصدار سندات الإيرادات الصناعية ونشر رأس المال
النصف ١ من ٢٠٢٧
المنشآت تعمل، أول منتج على الأرض
H1 2028
سلسلة أدلة 30/60/90 قيد التشغيل
H2 2028
أولى بيانات الإيرادات المستقرة
النصف ٢ من ٢٠٢٧