Transformando el pasivo de incendios forestales en infraestructura productiva.
Tierra pública. Fideicomiso estatal. 35.000 acres de terreno marcado por el fuego. La primera vía de Bonos de Ingresos Industriales estructurada para restauración ecológica en Nuevo México.
35.000
acres~$55M
capital total$45M
Bonos de Ingresos Industriales$10M
Facilidad de Restauración~$420
por acre / año de ingresos$64B
respaldo AUM del fondo soberano35.000 acres de tierras en fideicomiso estatal marcadas por el fuego que generan cero ingresos. El incendio de Hermits Peak – Calf Canyon costó 7.000 millones de dólares — el mayor acuerdo por incendio forestal en la historia de EE. UU. La probabilidad de un incendio comparable en las cuencas más amenazadas de Nuevo México es prácticamente del 100% en una década. El estado carece de mecanismo financiero para restaurarlas. Los fondos federales son lentos, fragmentados y tienen fecha de vencimiento.
Dos nodos operativosNodo norte
Condados de Mora y San Miguel · ~10.000 acresPirólisis móvil — madera dañada por el fuego convertida en biochar
Materia prima catalogada por FEMA: 300.000 árboles muertos por el fuego de Hermits Peak – Calf Canyon
Unidades de pirólisis modular procesan la madera in situ — no se requiere infraestructura de transporte
Biochar: enmienda de suelos, carbón activado (tratamiento de agua y filtros de petróleo/gas), aditivo para cemento/asfalto (secuestro de carbono a 100 años), precursor de grafeno
Aceite de pirólisis como producto secundario; calor del proceso reciclado para energía in situ
Offtake de tratamiento de agua municipal: Las Vegas NM, canalización a Santa Fe
Nodo sur
Condados de Quay, Curry y Roosevelt · ~25.000 acresCompostaje RAD + digestión anaeróbica — estiércol bovino a fertilizante y energía
Digestión Anaeróbica Rápida: produce Gas Natural Renovable (refinable a Hidrógeno Renovable para celdas de combustible y motores), CO₂, digestato líquido rico en nitrógeno (fertilizante + aditivo de compost) y agua limpia
Estiércol de vaca compostado: polvo, pellets, anillos de 30 cm, cápsulas pequeñas y tierra viva — vendido a mercados agrícolas, municipales y de jardinería doméstica (mayor margen)
Cinco flujos de productos de una sola materia prima — residuos de granjas lecheras y corrales procesados in situ
Offtakers agrícolas, municipales y minoristas en Nuevo México y el suroeste
$45M en Bonos de Ingresos Industriales a través del NMSIC — la primera vía de IRB estructurada para restauración ecológica en Nuevo México.
$10M en Facilidad de Restauración — subvenciones y capital concesional para operaciones de campo pre-ingresos.
El Fondo Permanente del Estado ($64.000M en AUM) proporciona respaldo de grado soberano a través de los ingresos por arrendamiento de tierras en fideicomiso estatal.
Asesor de bonos comprometido. Acuerdo operativo a 30 años. Las liberaciones de capital están condicionadas a los mapas de activación de MRV.
Los tres niveles de medición se despliegan desde el Día 1. La cadena de evidencia 30/60/90 alimenta directamente al asesor de bonos. Los sensores de ecosistema de Nivel 1 — sondas IoT, microscopía de suelo con IA, monitores bioacústicos, satélite, eDNA, análisis de terreno — producen datos ecológicos continuos. El Nivel 2 rastrea los volúmenes de producción operativa y las entregas. El Nivel 3 traduce ambos en los KPIs financieros y las condiciones de activación formateados para el comité de inversión, no para el laboratorio.
Actores tribales, de condado, estatales y federales alineados bajo NM-RISE (New Mexico Restoration and Infrastructure for Sovereign Ecosystems). Incluye la Oficina de Tierras del Estado de Nuevo México, el Condado de Mora, el Condado de San Miguel, Sandia National Labs y Los Alamos National Laboratory.
«Esta es la primera vez que alguien trae una estructura financiera a tierras en fideicomiso estatal que no requiere que el estado gaste dinero que no tiene. La coalición que hemos construido — tribal, condado, estatal, federal — nunca había existido para un proyecto como este.»
Terry Harris, Líder de SPV del ecosistema
Restaurando el corazón despoblado de Europa.
Terrenos privados y municipales. 500 hectáreas de agroforestería con Paulownia en terreno degradado. Demostrando la portabilidad jurisdiccional — mismo motor de señales, diferente geografía, diferente legislación.
500 ha
escala piloto€800–1.100
por ha / año de ingresos3,3M ha
quemadas desde 2006€10.000M+
costes de incendios forestales (solo 2025)320.000 km²
España Vaciada12%
descenso del suministro hídricoIncendios forestales
España y Portugal han quemado 3,3 millones de hectáreas desde 2006. La temporada de incendios de 2025 por sí sola: entre 8.000 y 10.000 millones de euros en daños. Las tierras agrícolas abandonadas son la principal carga de combustible.
Agua
12% de descenso en los recursos hídricos disponibles en dos décadas. Los principales embalses al 21% de capacidad. El riego agrícola compite con el abastecimiento municipal.
Colapso rural
La España Vaciada — más de 5.000 municipios en 320.000 km² vaciándose. La edad media aumenta. Sin motor económico para revertir la tendencia.
500 hectáreas de agroforestería con Paulownia en terrenos privados y municipales degradados.
Método GUARDIAN: genética propietaria + metodología de plantación + gestión integrada del terreno.
Cultivo de biomasa de rotación rápida — primera cosecha en 3 años, cosechas anuales en adelante.
Intercultivo con especies nativas para la recuperación de biodiversidad y la estabilización del suelo.
Diseñado con funcionalidad de cortafuegos — la plantación estratégica reduce el riesgo de incendio a escala de paisaje.
Comprador ancla: gran empresa energética europea — estructura de cuatro ofertas (pellets de biomasa, biochar, carbón activado, créditos de carbono).
Vía de capital: banco global para financiación de proyectos + instrumentos de cofinanciación de la UE (PAC, Pacto Verde, Ley de Restauración de la Naturaleza).
La Ley de Restauración de la Naturaleza de la UE obliga a los estados miembros a restaurar ecosistemas degradados — creando demanda estructural de soluciones a nivel de proyecto.
Ingresos desde el primer año. Empleo rural desde el primer mes. Reducción del riesgo de incendios desde el primer día.
La misma arquitectura LandStack de tres niveles desplegada en Nuevo México — adaptada para biomas mediterráneos. Demostrando que el motor de señales funciona en diferentes geografías, estructuras de propiedad y marcos regulatorios. Líneas base satelitales ya establecidas. Especificaciones de sensores IoT adaptadas para suelos áridos y métricas de crecimiento de Paulownia.
La Península Ibérica está condicionada a que Nuevo México complete la estructuración de bonos. NM demuestra la arquitectura financiera. La Península Ibérica demuestra la portabilidad jurisdiccional. La combinación demuestra que la plataforma escala.
«La propiedad intelectual no son solo los árboles. Es el sistema integrado — genética, metodología de plantación, contratos con compradores industriales y MRV — lo que hace esto financiable a escala. Nadie más ha ensamblado los cuatro.»
Victor Garlington, BioEconomy Solutions, Líder de SPV del ecosistema