Dos formas de invertir. Una misión.
Existen dos instrumentos de inversión distintos. Una financia la tierra. La otra financia la plataforma que lo hace posible.
Llevar la tierra a la estabilidad. Obtener rendimientos de grado bonos.
Bonos de infraestructura de transición — respaldados por vehículos regionales o gubernamentales — financian la transición de degradado a autosuficiente. Una vez estabilizada, los ingresos diversificados de producción ofrecen rendimientos predecibles del 6–10%, respaldados por infraestructura real y compradores contractuales.
Bonos o facilidades de financiación combinada financian infraestructura física en terrenos específicos — unidades de pirólisis, digestores anaeróbicos, plantaciones agroforestales. La tierra produce productos reales vendidos a clases de compradores contractuales: municipios (tratamiento de agua), empresas energéticas (biomasa, biogás), compradores agrícolas (biochar, compost), aseguradoras y agencias estatales (reducción de riesgo), y mercados de cumplimiento (créditos de carbono). A medida que los flujos alcanzan volumen y se estabilizan, el bono es respaldado por el vehículo regional o gubernamental — una oficina de tierras estatal, una autoridad municipal, un instrumento de co-financiación de la UE. El resultado: un producto de renta fija respaldado por infraestructura productiva, no apreciación de la tierra.
Biochar y carbón activado
agricultura, industria, filtración de agua
Biomasa y energía
red, empresas energéticas, consumidores locales
Medio de tratamiento de agua
sistemas municipales de agua
Compost y fertilizante
fincas regionales
Créditos de carbono
mercados de cumplimiento o voluntarios
Servicios de reducción de riesgo
aseguradoras, municipios, agencias estatales
Desarrollar (12–24 meses)
Pre-ingresos
Viabilidad, adquisición de equipos, permisos (en paralelo), puesta en marcha
Transicionar (~1 año)
~€290/ha
primeras producciones, reservas activas
Estabilizar (~2 años)
~€540/ha
todos los flujos a volumen
Escalar (Continuo)
~€870/ha
autosuficiente, reservas liberadas
Una Facilidad de Transición absorbe el riesgo biológico en etapas tempranas con reservas que se liberan a medida que se demuestra el rendimiento.
Auto-cobertura multiproducto. Sin fragilidad de monocultivo. Sin especulación inmobiliaria. El propietario conserva su tierra.
Respaldar la capa de infraestructura que lo hace posible.
VCs, business angels y socios estratégicos invierten en Sovereign Land SAS (Francia) — la empresa que construye la plataforma, estructura las operaciones y establece el estándar.
Participación en la plataforma y la capa de definición de estándares — no activos de tierra. Apalancamiento operativo puro. Sin riesgo de balance. La empresa nunca compra tierra, nunca mantiene inventario, nunca asume exposición a materias primas.
Estructuración de operaciones
honorario único por vehículo de transición
Licencia de LandStack
SaaS anual por despliegue
MRV como servicio
tarifa de monitoreo por hectárea
Suscripciones de datos
suscriptores, aseguradoras, reguladores
$2,5M
en honorarios base en 3 años solo del primer proyecto.
No es conservación
Trabajamos con cualquier propietario. No exigimos la propiedad ni la adquirimos.
No son créditos de carbono
Cinco flujos de producción por hectárea. La auto-cobertura multiproducto es lo opuesto a la fragilidad de un solo producto.
No es capital privado inmobiliario
Nunca compramos tierra. El propietario conserva su título.
No es software agrícola
No optimizamos operaciones existentes. Conectamos tierras degradadas con los mercados de capitales.
No es un fondo
Somos infraestructura operativa. Apalancamiento puro sobre las operaciones que estructuramos, no una cartera que gestionamos.
Servicios
Originación y calificación de operaciones
Estructuración financiera y diseño del capital stack
Coordinación de operadores y logística
Despliegue de MRV — los 3 niveles desde el Día 1
Contratación de compradores y acuerdos de offtake
Recurrentes
Operaciones, MRV e informes (36+ meses)
Tarifas de plataforma por acre ($2,00/acre/mes → ≤$1,00 en madurez)
Honorarios por hitos de rendimiento
Generación continua de señales
Volante de la plataforma
Expansión por módulos ($250K por cada 10.000 ha añadidas)
Los datos acumulativos hacen más rápida la siguiente operación
Las operaciones modelo se replican en distintas regiones
Posición de definición de estándares durante décadas
Servicios
Originación y calificación de operaciones
Estructuración financiera y diseño del capital stack
Coordinación de operadores y logística
Despliegue de MRV — los 3 niveles desde el Día 1
Contratación de compradores y acuerdos de offtake
Recurrentes
Operaciones, MRV e informes (36+ meses)
Tarifas de plataforma por acre ($2,00/acre/mes → ≤$1,00 en madurez)
Honorarios por hitos de rendimiento
Generación continua de señales
Volante de la plataforma
Expansión por módulos ($250K por cada 10.000 ha añadidas)
Los datos acumulativos hacen más rápida la siguiente operación
Las operaciones modelo se replican en distintas regiones
Posición de definición de estándares durante décadas
MVP de LandStack desplegado (flujos de datos de NM)
T2 2026
Director de Estructuración contratado
T2 2026
Primera carta de intención municipal firmada (NM)
T3 2026
Presentación de bonos al New Mexico State Investment Council (NMSIC)
T4 2026
Primer compromiso remunerado
T4 2026
Bono de Ingresos Industriales emitido, capital desplegado
S1 2027
Instalaciones operativas, primer producto en el terreno
H1 2028
Cadena de evidencia 30/60/90 en funcionamiento
H2 2028
Primeros datos de ingresos estabilizados
S2 2027