Fuego, agua, empleo.
El norte de Nuevo México.
El fuego y la sequía están rompiendo este paisaje.
Fuego
Años de supresión de incendios y de una gestión limitada han dejado los bosques demasiado densos y muy propensos al fuego. El daño duradero no es el efecto inmediato del fuego en sí, sino lo que viene después: la erosión y los paisajes que se degradan. Se tarda más de mil años en formar una pulgada de suelo forestal, y esa pulgada puede perderse en un solo episodio de lluvia.
Agua
El Rio Grande es la savia de New Mexico, y ya no recorre la longitud de su propio cauce. Tramos a su paso por Albuquerque se han secado en 2022, 2025 y 2026, y largos trechos al sur de la ciudad, en los condados de Valencia y Socorro, se secan cada verano. La meta de nuestro trabajo a largo plazo es un Rio Grande de curso libre, que reduce los impactos aguas abajo no solo para Albuquerque y Santa Fe, sino para Texas bajo el pacto interestatal y para las obligaciones de tratado con Mexico.
El trabajo que exige se queda en el condado: cuadrillas forestales, una cooperativa local, una operación de biocarbón y el aserradero ocioso de Raton recuperado como biocentro regional.
El coste de equivocarse asciende a miles de millones.
La restitución federal solo por el último incendio llega a esa cifra, y uno de los mayores incendios forestales de la historia del país golpeó otra zona del Oeste apenas el año pasado. Estas montañas alimentan el Rio Grande para dos estados, y las granjas y ciudades a lo largo de él dependen de lo que ocurre aquí arriba.
Estas montañas son la próxima cuenca.
Nuevo México posee el segundo mayor fondo soberano de los Estados Unidos, construido sobre el petróleo del Pérmico. El Rio Grande se nutre de dos cordilleras, la Sangre de Cristo y la San Juan. Estas montañas son la próxima cuenca. Son nuestras y podemos perderlas.
El camino de vuelta se conoce.
Y nada de ello depende de nueva tecnología. Partimos del trabajo contra el fuego que ha sido pionero el Servicio Forestal del Estado de Nuevo México: aclarar y despejar la maleza, convertir la madera de bajo valor en biocarbón, remodelar la tierra para que retenga agua y recuperar el pastoreo gestionado.
El carbono vuelve al suelo.
El biocarbón vuelve a la montaña, donde retiene agua, reconstruye el suelo y resta intensidad al próximo incendio. Los agricultores obtienen insumos asequibles para el suelo. Los pueblos aguas abajo obtienen un medio de filtración de agua más barato. El hábitat del wapití se amplía. Los compradores corporativos pagan por resultados de los que ya dependen. El trabajo en lo alto de la montaña eleva el valor a lo largo de todo el valle.
Lo que reunimos.
Recuperar esta tierra exige mucho más que cuadrillas y maquinaria. Exige una estructura financiera capaz de soportar los años previos a que la tierra pueda pagarse a sí misma, un seguro frente a las amenazas que realmente la acechan, y software para gestionarlo todo como un solo sistema.
La estructura de capital
El capital de transición de primera pérdida sostiene los primeros años, cuando el trabajo está en marcha pero aún no produce nada. Un bono a largo plazo lo refinancia una vez la tierra es productiva. El capital institucional ocupa la posición duradera después de eso. Cada capa se dimensiona para que el riesgo temprano recaiga en las partes preparadas para asumirlo.
La torre de riesgo
Una torre de seguros paramétricos protege el proyecto frente a los peligros que de verdad amenazan este paisaje: el fuego, la sequía y la pérdida de agua. No nos limitamos a asegurarnos contra ellos. El trabajo sobre el terreno los reduce, y ese menor riesgo es precisamente lo que hace posible, de entrada, asegurar un paisaje entero.
El software
LandStack gestiona las operaciones de campo, la logística y la suscripción de riesgos como un solo sistema, de modo que cada parte que financia el trabajo lee la misma realidad sobre el terreno al mismo tiempo.
Medición y verificación
Cada intervención y su efecto sobre la tierra se miden de forma continua, antes de la puerta de la finca, por nuestro socio Merge Impact: desde la cuadrilla de aclareo hasta el biocarbón y el agua retenida en el suelo.
Modelización de escenarios
Antes de comprometer cualquier capital, proyectamos el paisaje hacia adelante bajo distintas condiciones de fuego, agua y mercado, para que quienes aportan el dinero vean el abanico al que se exponen, y no una única línea optimista.
En conjunto, mantienen el capital y a las personas avanzando al compás del trabajo, por todo el paisaje.
Conocer LandStack
Ecología, y relaciones, entre culturas.
Recuperar la tierra es tanto cuestión de personas como de ecología. Nuestro científico jefe dedicó décadas a exactamente esto en Malpai Borderlands y Blackfoot Challenge, logrando que ganaderos, agencias, científicos y comunidades que rara vez coinciden trabajaran sobre el mismo terreno. Aquí ocurre lo mismo, donde las familias han cuidado esta tierra durante cuatrocientos años.
Una sola mesa.
Comunidades, condados, el estado, aseguradoras y compradores corporativos se sientan a una sola mesa, una alianza regional llamada Sierra del Norte, lo público y lo privado juntos. El trabajo reduce el peligro en su origen. Sovereign Land no toma participación, ni titularidad, ni gravamen. La propiedad y la gobernanza siguen siendo locales. Y las familias que han cuidado esta tierra durante cuatrocientos años conservan una parte de lo que produzca a partir de ahora.
Estamos reuniendo el capital para empezar a trabajar en los primeros emplazamientos.
Si inviertes en este tipo de infraestructura, la construyes o gobiernas la tierra a la que sirve, deberíamos hablar.
Hablemos.Tesis regionales
Acuífero Ogallala
Nebraska, Colorado, Kansas
En las Altas Llanuras, un acuífero que tardó milenios en llenarse se está extrayendo más rápido de lo que puede recargarse, mientras la vegetación invasora extrae del suelo enormes cantidades de agua que nadie tiene incentivo para retirar.
La misma lógica que impulsa Nuevo México se aplica aquí: despejar esa vegetación devuelve agua y genera biomasa, y juntas hacen que el trabajo se financie a sí mismo. Un modelo a escala de condado diseñado para replicarse por los ocho estados del Ogallala, con su ancla donde confluyen Nebraska, Colorado y Kansas.
Iberia
Huelva, Algarve, Alentejo
Las tierras mediterráneas abandonadas y degradadas del corredor de Huelva, Algarve y Alentejo están en manos privadas fragmentadas. Ningún propietario es lo bastante grande para atraer capital institucional, y ninguna parcela puede justificar por sí sola el coste de la transición, así que la tierra queda inactiva.
Nuestro primer despliegue previsto en Europa. Agrupamos esas parcelas en un único programa invertible y financiamos la transición antes de que la tierra pueda respaldarla, la misma infraestructura probada en Nuevo México, adaptada a la propiedad privada en lugar de la pública. La base de capital prevista es la financiación institucional de la UE.
Brazil
Crédito nacional de transición
Brasil ha construido algunas de las condiciones de crédito más favorables del mundo para la transición de paisajes: plazos largos, varios años de carencia con solo intereses, tipos blandos. Pero el dinero es tan blando y el seguimiento tan escaso que el principal nunca se amortiza y nadie puede confirmar que la transición se sostenga. El capital se estanca y el compromiso nunca se traduce en cambios sobre el terreno.
Somos la capa operativa que ata ese capital a un trabajo de campo verificado y lo somete a resultados, para que el dinero blando se convierta en transiciones que se cierran.
Taiwan-France
Francia rural, demanda desde Taiwan
La agricultura francesa es de las más subvencionadas de Europa y, aun así, la sequía, las inundaciones y la degradación del suelo siguen golpeando a las comunidades rurales mientras el apoyo del Estado se reduce. Necesitan ingresos que no dependan de París.
El más temprano de todos. Exploramos dos vías a la vez: conectar la producción local con una demanda exterior segura y de largo plazo, y desarrollar el suministro local de enmiendas orgánicas para el suelo, de modo que el valor circule dentro de la economía rural en lugar de fugarse de ella.