Deux façons d'investir. Une seule mission.
Il existe deux instruments d'investissement distincts. L'une finance le foncier. L'autre finance la plateforme qui rend tout possible.
Amener la terre à la stabilité. Obtenir des rendements obligataires.
Des obligations d'infrastructure de transition — adossées à des véhicules régionaux ou gouvernementaux — financent la transition de la dégradation à l'autosuffisance. Une fois stabilisés, les revenus de production diversifiés offrent des rendements prévisibles de 6 à 10 %, adossés à une infrastructure réelle et des acheteurs contractuels. La Facilité de Transition se déploie en premier — regroupant le capital concessionnel pour dé-risquer la phase de développement. L'obligation refinance et remplace à la stabilisation, de sorte que le capital institutionnel ne porte jamais le risque biologique.
Des obligations ou des facilités de financement mixte financent l'infrastructure physique sur du foncier spécifique — unités de pyrolyse, digesteurs anaérobies, plantations agroforestières. La terre produit des résultats réels vendus à des classes d'acheteurs contractuels : collectivités (traitement de l'eau), entreprises énergétiques (biomasse, biogaz), acheteurs agricoles (biochar, compost), assureurs et agences publiques (réduction des risques), et marchés réglementaires (crédits carbone). À mesure que les flux atteignent leur volume et se stabilisent, l'obligation est adossée au véhicule régional ou gouvernemental — un office foncier, une autorité municipale, un instrument de co-financement de l'UE. Le résultat : un produit à revenu fixe adossé à une infrastructure productive, pas à l'appréciation du foncier.
Biochar et charbon actif
agriculture, industrie, filtration de l'eau
Biomasse et énergie
réseau, entreprises énergétiques, consommateurs locaux
Média de traitement de l'eau
réseaux municipaux d'eau
Compost et fertilisant
exploitations régionales
Crédits carbone
marchés réglementaires ou volontaires
Services de réduction des risques
assureurs, collectivités, agences publiques
Développement (12–24 mois)
Pré-revenus
Faisabilité, approvisionnement équipements, permis (en parallèle), mise en service
Transition (~1 an)
~290 €/ha
premières productions, réserves actives
Stabilisation (~2 ans)
~540 €/ha
tous les flux en volume
Déploiement (En continu)
~870 €/ha
autonome, réserves libérées
Une Facilité de Transition absorbe le risque biologique initial avec des réserves qui se libèrent à mesure que la performance est prouvée.
Couverture mutuelle multi-produits. Aucune fragilité mono-culture. Aucune spéculation foncière. Le propriétaire conserve son foncier.
Soutenir l’instrument d’infrastructure qui rend tout possible.
VCs, business angels et partenaires stratégiques investissent dans Sovereign Land SAS (France) — la société qui construit la plateforme, structure les montages et établit le standard.
Participation dans la plateforme et l'instrument de normalisation — pas d’actifs fonciers. Levier opérationnel pur. Aucun risque bilanciel. La société n’achète jamais de foncier, ne détient aucun stock, ne prend aucune exposition aux matières premières.
Structuration de montages
redevance unique par véhicule de transition
Licence LandStack
SaaS annuel par déploiement
MRV en tant que service
redevance de suivi par hectare
Abonnements de données
structureurs, assureurs, régulateurs
2,5 M$
de redevances de base sur 3 ans à partir du premier projet seul.
Pas de la conservation
Nous travaillons avec tout propriétaire. Nous n’exigeons pas la propriété et ne l’acquérons pas.
Pas des crédits carbone
Cinq flux de production par hectare. La couverture mutuelle multi-produits est l’opposé de la fragilité mono-produit.
Pas du capital-investissement foncier
Nous n’achetons jamais de foncier. Le propriétaire conserve son titre.
Pas un logiciel agricole
Nous n’optimisons pas les opérations existantes. Nous connectons le foncier dégradé aux marchés de capitaux.
Pas un fonds
Nous sommes une infrastructure opérationnelle. Levier pur sur les montages que nous structurons, pas un portefeuille que nous gérons.
Services
Origination et qualification de montages
Structuration financière et conception de l'architecture de capital
Coordination des opérateurs et livraison terrain
Déploiement MRV — les 3 niveaux dès le Jour 1
Contractualisation des acheteurs et accords d'achat
Récurrent
Opérations, MRV et rapportage (36+ mois)
Redevances plateforme par acre (2,00 $/acre/mois → ≤1,00 $ à maturité)
Primes sur jalons de performance
Génération continue de signaux
Effet plateforme
Extension modulaire (250 K$ par 10 000 ha ajoutés)
Les données cumulées accélèrent le montage suivant
Les montages types se répliquent dans d'autres régions
Position de référence pour des décennies
Services
Origination et qualification de montages
Structuration financière et conception de l'architecture de capital
Coordination des opérateurs et livraison terrain
Déploiement MRV — les 3 niveaux dès le Jour 1
Contractualisation des acheteurs et accords d'achat
Récurrent
Opérations, MRV et rapportage (36+ mois)
Redevances plateforme par acre (2,00 $/acre/mois → ≤1,00 $ à maturité)
Primes sur jalons de performance
Génération continue de signaux
Effet plateforme
Extension modulaire (250 K$ par 10 000 ha ajoutés)
Les données cumulées accélèrent le montage suivant
Les montages types se répliquent dans d'autres régions
Position de référence pour des décennies
MVP LandStack déployé (flux de données NM)
T2 2026
Directeur de la structuration recruté
T2 2026
Première lettre d'intention municipale signée (NM)
T3 2026
Soumission obligataire au New Mexico State Investment Council (NMSIC)
T4 2026
Premier engagement payant
T4 2026
Obligation émise, capital déployé
S1 2027
Installations opérationnelles, premier produit sur le terrain
H1 2028
Chaîne de preuves 30/60/90 en fonctionnement
H2 2028
Premières données de revenus stabilisées
S2 2027