Des obligations ou des facilités de financement mixte financent l'infrastructure physique sur du foncier spécifique — unités de pyrolyse, digesteurs anaérobies, plantations agroforestières. La terre produit des résultats réels vendus à des classes d'acheteurs contractuels : collectivités (traitement de l'eau), entreprises énergétiques (biomasse, biogaz), acheteurs agricoles (biochar, compost), assureurs et agences publiques (réduction des risques), et marchés réglementaires (crédits carbone). À mesure que les flux atteignent leur volume et se stabilisent, l'obligation est adossée au véhicule régional ou gouvernemental — un office foncier, une autorité municipale, un instrument de co-financement de l'UE. Le résultat : un produit à revenu fixe adossé à une infrastructure productive, pas à l'appréciation du foncier.