土地を安定させ、債券水準の利回りを得る。

劣化した景観を再生するには、その作業が安定した収入を生み出せるようになる前に、多額の投資が必要です。私たちはこれに、二段階の資金調達で対応します。第一段階では、州の補助金、公的な費用分担プログラム、企業の買い手による事前購入、そして開発資金を結集し、再生、機材、事業開発の初期コストをカバーします。この初期の資金は、景観が回復し始め地域の運用が定着するまでの間、最も大きなリスクを引き受けます。事業が安定した生産を実証し、長期的な買い手を確保すると、インフラ債が初期の資金調達を置き換え、機材、施設、契約済みの収益に裏打ちされた、より安定した長期的な投資を提供できるようになります。目標は、運用が定着した段階で投資家に年率およそ6〜10%のリターンをもたらすことですが、実際のリターンはプロジェクトの実績によって左右されます。債券の発行時に設定される準備金が当初の利払いをカバーするため、投資家は運用初年度の収益に依存することはありません。最も不確実な初期段階が過ぎた後にのみ長期の機関投資家を迎え入れることで、財務リスクを低減しつつ、生態系の回復と自立した地域経済の発展に必要な時間を確保することができます。

初期資金の専用プールが、劣化した景観が安定した収入を生み出せるようになる前の、再生のコストと不確実性をカバーします。公的・民間の投資が、機材、再生作業、そして運用コストと収益との間の初期の隔たりの費用を支えます。土地が回復し地域の事業が収益を上げるようになるにつれて、この初期の支援は段階的に引き揚げられ、従来型の資金調達に道を譲ります。

バイオ炭、エネルギー、農産物、そして水と山火事に対する安全性の測定可能な改善を含む、複数の源泉から収入を生み出すことで、このシステムは単一の市場の変化の影響を受けにくくなります。目指すのは、地価への投機ではなく、生産的で健全な景観を通じて永続的な経済的価値を築くことです。プロセス全体を通じて、土地所有者は自らの土地の所有権と管理権を保持し続けます。

地域全体を組成し運用する会社を支える。

ベンチャーキャピタル、個人投資家、そして戦略的な事業パートナーが、Franceを拠点とする私たちの会社、Sovereign Land SASに直接投資します。Sovereign Landは、政府、保険会社、企業の買い手、土地所有者、そして地域のコミュニティを結集し、景観の再生に資金を供給し遂行する地域パートナーシップを構築・運営します。私たちの役割は、再生を大規模に機能させるために必要な人、資金、運用を組織することであり、同時に、土地の所有権とその将来に関する意思決定が地域に留まるようにすることです。