二つの投資方法。一つのミッション。
二つの異なる投資商品がある。一つは土地に資金を提供する。もう一つは全てを機能させるプラットフォームに資金を提供する。
土地を安定させる。債券グレードの利回りを得る。
再生インフラ債 — 地方自治体や政府機関が保証 — が劣化から自立への移行に資金を提供。安定化後、多角化されたアウトプット収益が6〜10%の予測可能な利回りを提供する。実質インフラと契約バイヤーに裏付けられている。トランジション・ファシリティが最初にデプロイされ、コンセッショナリー資本をパッケージ化して開発フェーズのリスクを軽減する。債券が安定化時にリファイナンスにより引き継ぐため、機関投資家の資本は生物学的リスクを負わない。
債券またはブレンドファイナンスファシリティが特定の土地の物理的インフラに資金を提供 — 熱分解ユニット、嫌気性消化槽、アグロフォレストリー植栽。土地はリアルなアウトプットを生産し、契約バイヤークラスに販売される：自治体（水処理）、エネルギー企業（バイオマス、バイオガス）、農業バイヤー（バイオ炭、コンポスト）、保険会社・政府機関（リスク軽減）、コンプライアンス市場（カーボンクレジット）。アウトプットフローがボリュームに達し安定するにつれ、債券は地方自治体や政府機関 — 州土地局、市当局、EU共同融資手段 — によって保証される。結果：土地の値上がりではなく、生産的インフラに裏付けられた固定収益商品。
バイオ炭＆活性炭
農業、産業、水ろ過
バイオマス＆エネルギー
電力網、エネルギー企業、地域消費者
水処理ろ材
自治体水道システム
コンポスト＆肥料
地域の農場
カーボンクレジット
規制または自主市場
リスク軽減サービス
保険会社、自治体、政府機関
デベロップ (12〜24ヶ月)
収益前
フィージビリティ、機器調達、許認可（並行）、コミッショニング
トランジション (約1年)
約€290/ha
初回アウトプット、リザーブ稼働中
スタビライズ (約2年)
約€540/ha
全フローがボリューム稼働
スケール (継続)
約€870/ha
自立、リザーブ解放
トランジション・ファシリティが初期段階の生物学的リスクを吸収し、パフォーマンスが証明されるにつれリザーブがリリースされる。
マルチアウトプットのセルフヘッジ。シングルクロップの脆弱性なし。土地投機なし。土地所有者は土地を保持する。
全てを機能させるインフラレイヤーを支援する。
VC、エンジェル投資家、戦略的パートナーがSovereign Land SAS（フランス）に投資する — プラットフォームを構築し、ディールをストラクチャリングし、スタンダードを確立する企業。
プラットフォームとスタンダードセッティングレイヤーへのエクイティ — 土地資産ではない。純粋なオペレーティングレバレッジ。バランスシートリスクなし。当社は土地を購入せず、在庫を保有せず、コモディティエクスポージャーを取らない。
ディールストラクチャリング
転換ビークルごとの一回限りの手数料
LandStackライセンス
デプロイメントごとの年間SaaS
MRVアズアサービス
ヘクタールあたりのモニタリング手数料
データサブスクリプション
アンダーライター、保険会社、規制当局
250万ドル
最初のプロジェクトのみで3年間の基本手数料。
保全活動ではない
あらゆる土地所有者と協働する。所有権を要求せず、取得もしない。
カーボンクレジットではない
一ヘクタールあたり五つの生産フロー。マルチアウトプットのセルフヘッジはシングルアウトプットの脆弱性の対極。
ランドPEではない
土地を購入することはない。土地所有者が権利を保持する。
農業ソフトウェアではない
既存のオペレーションを最適化するのではない。劣化した土地を資本市場に接続する。
ファンドではない
オペレーティングインフラストラクチャーである。ストラクチャリングするディールへの純粋なレバレッジであり、運用するポートフォリオではない。
サービス
ディールオリジネーションと評価
金融ストラクチャリングとキャピタルスタック設計
オペレーター調整とフィールドデリバリー
MRVデプロイメント — 7レイヤー全て初日から
バイヤー契約とオフテイク合意
リカーリング
オペレーション、MRV、レポーティング（36ヶ月以上）
エーカーあたりプラットフォーム手数料（$2.00/エーカー/月 → 成熟期に≤$1.00）
パフォーマンスマイルストーン手数料
継続的シグナル生成
プラットフォームフライホイール
モジュール拡張（10,000ha追加あたり25万ドル）
複合データが次のディールを加速
テンプレートディールが地域を超えて再現
数十年にわたるスタンダードセッティングポジション
サービス
ディールオリジネーションと評価
金融ストラクチャリングとキャピタルスタック設計
オペレーター調整とフィールドデリバリー
MRVデプロイメント — 7レイヤー全て初日から
バイヤー契約とオフテイク合意
リカーリング
オペレーション、MRV、レポーティング（36ヶ月以上）
エーカーあたりプラットフォーム手数料（$2.00/エーカー/月 → 成熟期に≤$1.00）
パフォーマンスマイルストーン手数料
継続的シグナル生成
プラットフォームフライホイール
モジュール拡張（10,000ha追加あたり25万ドル）
複合データが次のディールを加速
テンプレートディールが地域を超えて再現
数十年にわたるスタンダードセッティングポジション
LandStack MVPデプロイ（NMデータフロー）
2026年Q2
ストラクチャリング責任者採用
2026年Q2
最初の自治体LOI締結（NM）
2026年Q3
ニューメキシコ州投資評議会（NMSIC）への債券申請
2026年Q4
最初の有償エンゲージメント
2026年Q4
産業歳入債発行、資本デプロイ
2027年H1
施設稼働、最初の製品が土地上に
H1 2028
30/60/90エビデンスチェーン稼働
H2 2028
最初の安定化収益データ
2027年H2